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房产中介的“寒冬”,新环境101家门店自行关停整改

2017-09-27 来源:湖南日报
 
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随着长沙市楼市调控政策的“加码”和相关操作细则的出台,长沙房地产市场专项执法也在持续进行中。长沙市住建委相关负责人今天表示,9月18日至22日,长沙住建委等7部门开展联合执法专项行动,共对绿墅房地产咨询服务部等10家门店进行了现场约谈和法规宣讲,责令新环境定江洋店等4家门店停业整顿。受此次联合执法影响,新环境房地产经纪公司已开展自我整治,自行关停101家门店。

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    据该负责人介绍,此次联合执法专项行动,联合执法检查组分别对长沙市内5区的新环境、中环、链家等41家房产经纪机构或门店进行了严格的执法检查。通过现场查阅业务台账、公示信息、服务合同和询问中介负责人、业务员及部分业主,共查出15个方面的问题。其中,涉及住建方面的5个:未按照规定如实记录业务情况、未按照规定保存房地产经纪服务合同、房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名、未经委托人书面同意擅自对外发布房源信息、为禁止交易的房屋提供经纪服务;涉及发改方面的3个:未公示服务项目服务内容收费标准等、未公示经纪服务合同样本及过户交易流程图、未公示价格举报电话;涉及工商方面的5个:房地产经纪机构及分支机构未进行备案、从业人员未取得房地产经纪人执业资格证书、涉嫌经纪人证挂靠、房地产经纪人取得工商方面的资格证后未进行执业登记、营业执照过期未换证;涉及税务方面的2个:不能提供税务报表及资金台账、未公示资金监管账号及信用档案查询方式;涉及公积金方面的2个:经纪服务合同没有公积金贷款选项、未公示公积金贷款流程)。

    根据检查中发现的问题,联合执法检查组对长沙市岳麓区慧启房屋信息咨询服务部、绿墅房地产咨询服务部等10家门店进行了现场约谈和法规宣讲,责令新环境定江洋店、世联兴业房地产顾问有限公司北辰分公司、长沙锡金房屋中介信息服务部、长沙嘉顺地产中介服务部等4家门店停业整顿。受此次联合执法影响,新环境房地产经纪公司已开展自我整治,自行关停101家门店。长沙市住建委相关负责人表示,9月23日至10月28日,7个部门将按照各自职责分头展开房地产经纪机构专项检查,继续根据市政府要求和相关政策法规,认真落实“9·23”新政,从严查处房产中介各类违法违规行为,持续保持打击非法经营的高压态势,形成房产中介管理的长效机制,全力促进长沙市房地产平稳健康发展。


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